... das PASSIVE soll PASSIV bleiben ...
VERMIETEN
Bei der Vermietung Ihres Wohneigentums, möchten Sie die Garantie haben, dass Ihre Mieter Ihr Eigentum pfleglich behandeln. Eine Sicherheit bieten dabei juristisch belastbare Mietverträge sowie eine ausreichend gute Bonität der Mieter. Den wirtschaftliche Schaden, der sich im Falle von ausbleibenden Mietzahlungen ergibt, gilt es unbedingt zu vermeiden.
Im Vorfeld von Mietverträgen, sollte auch eine dem Wirtschaftsgut marktgerechte Miethöhe kalkuliert sein. Dabei müssen zwingend Hausgeldzahlungen, Darlehensleistungen und andere umlagefähige Kosten am Ende in Bezug auf den verhandelten Mietzins zu einem Ertrag führen. Diese Herausforderungen managen wir, die Immobilienmakler von Immobilien Boxx, indem wir bei der Ermittlung eines gewinnbringenden Mietzinses behilflich sind.
Auch bei den alltäglichen, zum teil auch sehr aufwendigen Aufgaben die sich um Belange wie Vermietungsanzeigen, Korrespondenz mit Mietinteressenten und der Organisationen von Wohnungsbesichtigungen stehen wir Ihnen mit unserer vollumfänglichen Kompetenz zur Seite.
Bei einer sich ständig wechselnden Rechtsprechung im Mietrecht, herausfordernden Prüfungen von Seriosität und Bonität ist es unablässig, dass Sie durch unsere Kompetenten Immobilienmakler auf jeder Stufe des Vermietungsprozesses unterstützend begleitet werden. Denn nichts ist schlimmer, als wenn durch veraltete Mietvertragsklauseln oder insgesamt rechtsunsichere Mietverträge später langwierige Prozesse auf Sie zukommen.
Unsere Aufgabe ist es, in all diesen Fragen immer auf der Höhe der Zeit zu bleiben und uns verantwortungsvoll um Ihr Eigentum zu kümmern. Ein hervorragendes Marketing, Erfahrung und Professionalität setzten wir zum Nutzen Ihres Eigentums ein.
Getreu dem Motto: Wir behandeln Ihr Eigentum, als wäre es unser eigenes!
Rund um eine gelungene Vermietung
Begin
Marktgerechte Preisermittlung
Unsere einzigartige Marktkenntnis äußert sich in professionellen Ermittlung des erzielbaren Mietpreises.
Vermarktung an Stamm- und Neukunden
Wir führen eine umfassende Kundendatei mit aktuell suchenden Mietinteressenten aus einem solventen Personenkreis. Beste Kontakte zu vielen in Hannover und Umgebung ansässigen Unternehmen, Konzernen, Family-Offices und Relocation-Services tragen zusätzlich dazu bei, dass wir Ihnen zeitnah sorgfältig geprüfte Mietinteressenten präsentieren können.
Professionelle Inszenierung
Sorgfältig recherchierte Fakten und transparente Unterlagen sind die beste Grundlage, um den passenden Mieter zu finden und ein reibungsloses Mietverhältnis zu gewährleisten. Unter Verwendung professioneller Fotos und Texte rücken wir Ihre Immobilie in gebührendes Licht.
Falls erforderlich, aktualisieren wir die bestehenden Planunterlagen oder erstellen neue Grundrisse – Maßnahmen, die auch vor späteren Unstimmigkeiten bewahren. Gerne beraten wir Sie auch zu allen Fragestellungen rund um die anstehende Vermietung, zum Beispiel wie sich Ablöse-Vorstellungen für alle Parteien sinnvoll regeln lassen.
Einzelbesichtigung mit unseren Vermietungsexperten
Ein angenehmes und reibungsloses Mietverhältnis erfordert auch auf menschlicher Seite ein hohes Maß an Stimmigkeit. Aus diesem Grund führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung.
Mietvertrag und Übergabe
Wir prüfen vorab die Bonität des Mietinteressenten und sorgen für eine sorgfältige Ausarbeitung und Abstimmung des Mietvertrages. Ein perfekt vorbereiteter Übergabetermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.
Nachbetreuung
Nach Ihrem Mietvertrag muss unser gemeinsamer Weg nicht enden, auch bei späteren Anliegen bleiben wir selbstverständlich Ihr kompetenter Immobilienexperte.
